Gétigné · Loire-Atlantique
Ingénierie territoriale de proximité
Faire émerger les projets qui feront vivre votre territoire demain.
Quartier Libre accompagne les communes rurales et périurbaines pour transformer leurs bâtiments vacants et fonciers sous-utilisés en projets d’intérêt général, réalisables et financés.
Pays de la Loire · Bretagne
18
communes accompagnées
depuis 2024
140
logements potentiels
étudiés
625 k€
de subventions
mobilisées
2
régions d’intervention
Pays de la Loire · Bretagne
Les enjeux auxquels nous répondons
Réinventer l’existant, les lieux délaissés au service du territoire
Dans un contexte de sobriété foncière et de ZAN, les communes doivent faire la ville sur la ville : partir des lieux déjà là pour répondre aux besoins des habitants.
01
Habiter l’existant
Transformer bâtiments vacants et fonciers sous-utilisés en logements adaptés, abordables ou seniors.
02
Faire vivre les centralités
Maintenir commerces, services, activités et lieux de rencontre au cœur des communes.
03
Adapter les équipements
Programmer des lieux publics utiles, mutualisés et soutenables pour les finances locales.
Notre méthode
Du diagnostic à la décision, une seule lecture du projet.
Nous croisons besoins, usages, architecture, réglementation, coûts, financements et montage pour rendre les options comparables — avant que la commune ne s’engage.
Diagnostic territorial
01
Comprendre
Le site, les usages, les besoins et les contraintes.
Scénarios comparés
02
Explorer
Plusieurs programmes et scénarios de transformation.
Bilan d’opération
03
Arbitrer
Les surfaces, coûts, recettes, risques et partenaires.
Feuille de route
04
Mettre en œuvre
Le montage, les financements et le plan d’action.
Références
Des projets menés dans des communes des Pays de la Loire et de Bretagne.
01
Saint Philbert de Grand Lieu · Loire-Atlantique
Logements séniors
Faisabilité · Logements séniors · Construction neuve
Étude de pré-faisabilité d’un programme de logements adaptés aux seniors, favorisant l’autonomie et le maintien d’une vie sociale de proximité. La mission vise à définir une programmation adaptée aux besoins locaux et à vérifier sa faisabilité urbaine, économique et opérationnelle.
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02
Saint Philbert de Grand Lieu · Loire-Atlantique
Ilot en coeur de bourg
Faisabilité · Patrimoine vacant · Logements et commerces
Étude de pré-faisabilité de l’îlot Saint-Antoine, afin d’évaluer son potentiel de transformation en un programme mixte associant logements et activités en rez-de-chaussée. La mission croise programmation, faisabilité urbaine et équilibre économique pour identifier un scénario réaliste et les opérateurs susceptibles de le porter.
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03
La Chapelle Heulin · Loire-Atlantique
Friche industrielle
Programmation équipement public
Accompagnement la commune de La Chapelle-Heulin dans la définition du devenir du site OMVD, une friche de 7,6 hectares située en cœur de bourg. La mission vise à identifier les besoins du territoire et à construire des scénarios programmatiques conciliant équipements publics, activités et valorisation du site.
Voir le projet ↗Notre terrain d’action
Une équipe nantaise, au plus près des communes de l’Ouest.
Nous travaillons en mairie, sur site et avec les acteurs locaux. La proximité structure notre manière de comprendre et de faire avancer chaque projet.
Prinquiau
Couffé
Vallons-de-l’Erdre
Plessé
Rezé
Jans
Gétigné
Saint-Molf
Le regard d’une élue
En peu de temps, l’équipe de Quartier Libre nous a fourni des clefs de réflexion essentielles pour nos projets de revitalisation du cœur de bourg.
Marie-Irène Bouin · Maire de Jans